2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市港南区
54.5万円/㎡
前年比-6.7%
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パークホームズ上大岡ディアエアー
神奈川県横浜市港南区最戸二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩9分
2003年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
5,453万円
58.3万円/㎡
2,623
4,510
6,396
8,282
AI査定結果
推定相場価格
5,453万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,510万円〜6,396万円
48.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
パークホームズ上大岡ディアエアー
5,880万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 93.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 5,880万円 | 62.9万円 | 2階 | 93.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 5,180万円 | 66.8万円 | 6階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 5,380万円 | 69.4万円 | 6階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | パークホームズ上大岡ディアエアー 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅9分 | 5,880万円 | 62.9万円 | 93.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/03 | ロイヤルクレスト下永谷 横浜市港南区下永谷六丁目 | 東戸塚駅17分 | 3,690万円 | 49.6万円 | 74.37㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/26 | マイキャッスル港南下永谷 横浜市港南区下永谷五丁目 | 東戸塚駅11分 | 3,498万円 | 48.0万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | クオス横浜日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅4分 | 4,880万円 | 61.0万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | クオス横浜日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | レックス横浜上大岡 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅33分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/03 | 上永谷丸山台ガーデンハウス 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅9分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/04 | アストラル上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,998万円 | 52.2万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/21 | クリオ上大岡西弐番館 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,999万円 | 50.9万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市港南区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して15.4%割高です。
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